ArtÍculos Hipotecarios
Diferentes tipos de hipotecas en los Estados Unidos
Frecuentemente se observa que los dos tipos de hipotecas básicos utilizados por el público son la Hipoteca de Tasa Fija (HTF) y la Hipoteca de Tasa Variable (HTV). De todas formas, existen muchas otras raramente utilizadas tales como "hipoteca asumida", "préstamo sabana", "préstamo comercial", "préstamo de equidad", "préstamo jumbo", y más.- Diferentes tipos de hipotecas en los Estados Unidos
Hipotecas y relaciones deuda-ingreso
Si usted está determinado a realizar un pequeño pago inicial o si posee crédito insuficiente, las guías serán más estrictas. Si planea realizar un gran pago inicial o posee un excelente crédito, estas guías serán menos estrictas. Las guías pueden ser diferentes y dependen del tipo de programa de préstamo que usted haya seleccionado para comprar una casa.- Hipotecas y relaciones deuda-ingreso
Programas hipotecarios: Cuánto posee para el pago inicial?
Si usted conoce exactamente cuánto dinero posee para el pago inicial y los costos de cierre, los otros asuntos involucrados en el proceso de compra de una casa caminarán más suave y rápido. Esto incluye la forma en que usted esbribe la oferta de compra y los programas hipotecarios para los cuales usted calificaría.
- Programas hipotecarios: Cuánto posee para el pago inicial?
Hipoteca - Solicitando una hipoteca - Documentando sus posesiones para confirmar su pago inicial
Es muy importante documentar completamente el dinero que usted utilizará para realizar el pago inicial y los costos de cierre para comprar esa hermosa casa familiar en el Sur de Florida.
- Hipoteca - Solicitando una hipoteca - Documentando sus posesiones para confirmar su pago inicial
Controlando su dinero para comprar una casa en el Estado de Florida
Si el dinero que usted ha designado para realizar el pago inicial y pagar los costos ha permanecido en un banco por un largo período de tiempo y se encuentra cubierto por las declaraciones bancarias, usted no tendrá ningún problema. Estos son conocidos como fondos estacionales. Pero, si sus declaraciones de cuenta bancaria prueban cualquier gran depósito o extracción, el prestamista le solicitará detalles sobre ello, inclueyendo el declarar los orígenes pertinentes.- Controlando su dinero para comprar una casa en el Estado de Florida
Hipoteca-Verificando Su Pago Inicial - La carta de regalo para comprar una casa
El recibir dinero de un miembro familiar como regalo significa que su prestamista requerirá una carga de regalo y para tal le proveerá un formulario para completar. Este formulario se denomina la carta de regalo para comprar una casa y debe declarar la relación existente entre las partes (madre, padre, hermanos u otra), debe incluir los nombres completos, el monto del regalo y la dirección de la casa comprada. La carta de regalo debe ser clara sobre los fondos declarando que el dinero proviene de un regalo y que no se requiere devolución
- Hipoteca-Verificando Su Pago Inicial-La carta de regalo para comprar una casa
Hipoteca-Documentando sus posesiones-Verificando su pago inicial
Al solicitar una hipoteca para comprar una casa, usted deberá declarar todas sus posesiones para verificar su pago inicial. Estas posesiones generalmente son descriptas como autos, antiguedades, coleciones de arte, botes y todo lo que usted posea excluyendo bienes raices.
- Hipoteca-Documentando sus posesiones-Verificando su pago inicial
PrÉstamos Hipotecarios: de dÓnde viene el dinero?
El dinero para préstamos hipotecarios viene de tres instituciones principales: Fannie Mae ( FNMA-Federal National Mortgage Association ), Freddie Mac ( FHLMC-Federal Home Loan Mortgage Corporation ), Ginnie Mae ( GNMA-Government National Mortgage Association ).
Una vez que su préstamo para la casa ha sido aprobado y vendido a Fannie Mae, Freddie Mac, o Ginnie Mae, el prestamista tendrá dinero adicional en forma tal que podrá crear más préstamos y proveer más servicios de préstamos como así también vender estos servicios a dichas instituciones que prestarán su dinero para comprar una casa en Miami, Florida.
- Préstamos Hipotecarios: de dónde viene el dinero
Diferentes Tipos de Prestamistas Hipotecarios
El paso del tiempo y especialmente el crecimiento del mercado Inmobiliario han ayudado a combinar, de alguna forma, la mayoría de los términos utilizados para definir a prestamistas hipotecarios como así también resaltar algunas diferencias entre ellos.
- Diferentes Tipos de Prestamistas Hipotecarios
Prestamistas Hipotecarios: Prestamistas Portfolio
Si una institución o fundación está otorgando a alguien el préstamo sobre un cierto monto de dinero y creando más préstamos por si misma, se denomina "pretamista portfolio". Ellas están prestando su propio portfolio de préstamos y por supuesto su propio dinero. No necesitan preocuparse por ser capaces de venderlos en forma instantánea en un mercado menos importante. Como resultado de esto, no necesitan seguir las guías de Fannie/Freddie. Simplemente realizan sus propias regulaciones para determinar el valor del crédito.
- Prestamistas Hipotecarios: Prestamistas Portfolio
Las tasas hipotecarias continÚan cayendo
Las tasas hipotecarias continúan cayendo y en la mayoría de los casos se cree que pueden estar causando un aumento en la economía lenta. Los expertos afirman que esta es la fórmula para la caída gradual de las tasas de interés.
- Las tasas hipotecarias continúan cayendo
Cosas que necesita al solicitar un prÉstamo hipotecario
Al solicitar un préstamo hipotecario se le solicitará presentar documentación generalmente denominada “documentación alternativa”. Significa que un número de respuestas pueden ser obtenidas del prestatario en lugar de tener que esperar que las respuesta lleguen por correo.
- Cosas que necesita al solicitar un préstamo hipotecario
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ARTÍCULOS HIPOTECARIOS
- Diferentes tipos de hipotecas en los Estados Unidos
- Hipotecas y relaciones Deuda-Ingreso
- Programas Hipotecarios: Cuánto posee para el pago inicial?
- Hipoteca- Solicitando una hipoteca - Documentando sus poseciones para confirmar el pago inicial
- Verificando su dinero para comprar una casa en el Estado de Florida
- Hipoteca - Verificando su Pago Inicial - La carta para comprar una casa
- Hipoteca - Documentando sus posesiones - Verificando su pago inicial
- Préstamos Hipotecarios: de dónde sale el dinero?
- Diferentes Tipos de Prestamistas Hipotecarios
- La forma inteligente para establecer préstamos entre parientes y amigos
- Prestamistas Hipotecarios: Portafolio de Prestamistas
- Las tasas hipotecarias continúan cayendo
- Cosas que necesita al solicitar un préstamo hipotecario
ARTÍCULOS CASAS
- Comprando una Casa u Hogar?
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- Va a comprar una casa? No gaste dinero innecesario!
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- Preparándose a usted mismo para realizar una oferta para comprar una casa
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- Comprando una Casa en Florida del Sur: Problemas que pueden afectar su precio de oferta
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ARTÍCULOS INMUEBLES
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Ciudades: Sur de Florida
Florida es un Estado muy conocido con muchas hermosas ciudades por sus playas, áreas recreativas, parques, negocios, oportunidades de negocios en las cuales se incluyen las inversiones Inmobiliarias y más!
- Bienes Raíces: Aventura
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